1996〜2006年築, 専有面積68.30㎡〜88.30㎡の平均販売価格
千葉県
45.7万円/㎡
前年比+8.7%
千葉市美浜区
39.3万円/㎡
前年比-3.9%
ペルル西千葉壱番館
千葉県千葉市美浜区幸町二丁目
京成千葉線 / みどり台駅 徒歩7分
2001年築 / 11階建 / 105戸 / RC造
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11階 / 78.3㎡の場合
相場
3,277万円
41.9万円/㎡
1,450
2,668
3,886
5,104
AI査定結果
推定相場価格
3,277万円
41.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,668万円〜3,886万円
34.1万円/㎡〜49.6万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年7月9日
ペルル西千葉壱番館
3,099万円（39.6万円/㎡）/ 11階 / 78.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は36.35万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/27 | 3,099万円 | 39.6万円 | 11階 | 78.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/15 | 2,890万円 | 35.6万円 | 6階 | 81.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/08 | 2,490万円 | 31.8万円 | 11階 | 78.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/15 | 2,890万円 | 35.7万円 | 6階 | 81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/21 | 2,990万円 | 36.8万円 | 6階 | 81.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 2,990万円 | 36.9万円 | 6階 | 81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/05 | 3,090万円 | 38.1万円 | 6階 | 81.2㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は38.16万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/27 | ペルル西千葉壱番館 千葉市美浜区幸町二丁目 | みどり台駅7分 | 3,099万円 | 39.6万円 | 78.3㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 2001年 | 105戸 | RC |
| 2024/10/09 | グラン・コート海浜幕張 千葉市美浜区浜田二丁目 | 海浜幕張駅16分 | 2,780万円 | 39.0万円 | 71.3㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 55戸 | RC |
| 2024/02/01 | パティオス8番街 千葉市美浜区打瀬一丁目 | 海浜幕張駅14分 | 3,300万円 | 40.3万円 | 81.83㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 130戸 | RC |
| 2025/02/26 | ゼファー検見川浜リバテージ 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅19分 | 2,380万円 | 32.7万円 | 72.8㎡ | 3LDK+WIC | 9階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 120戸 | RC |
| 2025/07/04 | エクレール検見川浜 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川駅17分 | 2,570万円 | 33.1万円 | 77.72㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 148戸 | SRC |
| 2025/07/08 | ダイアパレス検見川浜II 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅17分 | 2,690万円 | 41.6万円 | 64.73㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 1997年 | 97戸 | SRC |
| 2025/05/24 | ハイホーム検見川浜 千葉市美浜区真砂二丁目 | 検見川浜駅15分 | 2,380万円 | 30.9万円 | 77㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 2001年 | 73戸 | SRC |
| 2024/10/02 | ゼファー稲毛海岸クリスタル 千葉市美浜区稲毛海岸五丁目 | 稲毛海岸駅19分 | 3,580万円 | 46.6万円 | 76.75㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南西 | 2006年 | 154戸 | RC |
| 2025/02/22 | ウィライブ稲毛海岸 千葉市美浜区稲毛海岸五丁目 | 稲毛海岸駅17分 | 2,680万円 | 34.8万円 | 77.04㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 78戸 | SRC |
| 2024/12/18 | 稲毛海岸パーク・ホームズ 千葉市美浜区高洲四丁目 | 稲毛海岸駅8分 | 2,820万円 | 36.2万円 | 77.89㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 135戸 | SRC |
| 2024/10/18 | コージースクエア稲毛海岸 千葉市美浜区高洲四丁目 | 稲毛海岸駅7分 | 3,290万円 | 46.4万円 | 70.87㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2002年 | 80戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8.7%上昇、千葉市美浜区では3.9%下落しています。
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京葉線 / 稲毛海岸駅 徒歩 9分
1972年築 / 5階建 / 30戸 / RC造